Новости

В мае 2022 года к 5 годам лишения свободы приговорен 61-летний риtлтор г. Магнитогорска, совершивший преступления, предусмотренные частью 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Несмотря на то, что виновному уже назначено наказание, оперуполномоченными отдела экономической безопасности и противодействия коррупции магнитогорского УМВД в рамках оперативно-розыскной деятельности продолжено проведение мероприятий. В результате были установлены дополнительные факты преступной деятельности осужденного. Жертвами лжериэлтора стали семеро магнитогорцев, они потеряли 3 миллиона рублей.

Злоумышленник, осуществляя риэлторские услуги, подыскивал через знакомых и ранее обращавшихся клиентов людей, находящихся в тяжелом материальном положении и имеющих большие долги за коммунальные услуги в собственном жилье.

Для реализации преступного умысла он вводил в заблуждение и убеждал покупателей, что из-за большой коммунальной задолженности им отключат жизненно необходимые ресурсы: свет, воду, электричество, газ. И предлагал продать квартиру и приобрести жилье поменьше, но с ремонтом и без долгов.

Покупатели, введенные в заблуждение, доверяя мошеннику и полагая, что он действительно ведет бизнес, связанный с продажей недвижимости, соглашались приобрести квартиру, оформляли на фигуранта доверенность на право продажи принадлежащей им квартиры, а также подписывали расписку о получении денежных средств от продажи квартиры, при этом фактически их не получая.

Оперативниками установлены факты мошенничества в отношении семи жителей г. Магнитогорска на сумму более 3 миллионов рублей.

Следствием Отдела полиции «Правобережный» Следственного управления УМВД России по г. Магнитогорску возбуждено 4 уголовных дела по признакам преступления, предусмотренного частью 4 ст. 159 УК РФ «мошенничество». Также решается вопрос о возбуждении еще ряда уголовных дел.

В настоящее время продолжаются оперативно-следственные мероприятия, направленные на установление дополнительных фактов преступной деятельности риэлтора.

У

правление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Челябинской области дополнительно уведомляет граждан, что в целях исключения неблагоприятных последствий при совершении сделок с недвижимостью, необходимо знать, что низкая стоимость квартиры – одна из главных уловок мошенников. В том числе при выборе риэлтора для купли-продажи или обмена недвижимости нужно обратить внимание на то, чтобы риэлторская организация была зарегистрирована в ИФНС и в лучшем случае имела стаж не менее 3-4 лет. При заключении договора с риэлтором или агентством, необходимо указать ответственность специалиста за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых им обязательств. Следует избегать сделок по доверенности, подписывать расписку о получении денежных средств от продажи квартиры без фактического их получения, отдавать оригиналы документов на недвижимость. При осуществлении сделки необходимо обязательное присутствие собственника со всеми документами на недвижимость.